融資確定、アパート売却へ

～数日前～

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　　　　　　　　／　　─　　 ─＼＿
　　　 　　　／　　 （●） 　（●） ＼|l(^)　　買主さんのローンが下りた？
　　 　　　　|　　　　　（__人__）　　　l(_ ）　　　じゃあ、契約しましょう。
　　　　　　 ＼　　　　 ｀ ⌒´ 　　／⊂)　　　　合わせますんで、予定組んでおいてください。
　　　　 　　／ 　 　 　　　　　 　 ヽ　ﾉ

3回目、ローンも確定したので売買契約のために大宮へいきました。

車で約30分ちょい。

しばらく待っていると、買主さんがやってきました。

「え…？すみません、おいくつですか？」

( ^ω^)　26ですよ。

「若いですね…。」

このくだり何回やるのだろう（笑

世間話を軽くした後、契約へ。

ずらずらと長い文章を業者さんが読み上げます。

大事なことだからしっかり確認していきますが、やはり飽きる。

契約内容に異存がなければ、住所・氏名を書いて、押印しますがここがものすごく面倒くさい(；^ω^)

売主・買主・業者にそれぞれ契約書が必要だったりして、なんだかんだ６～７か所手書きしないといけないのです。

どんどん乱雑になっていくアタシの字。
そして、やはりというかなんというか記入ミス。
これは仕方がない。
※修正印を押しました。

一通り、契約書の記入を終えたところで…。

「それでは、手付金100万円をお願いします」


ズドン。

(*^ω^)　では、改めさせてもらいます。

最初はものすごいドキドキしましたが、さすがに2回同じことがあれば慣れます（笑

しっかり100万円あることを確認し、終了。

「ところで…」

( ^ω^)　？

「どうして売りに出しちゃったんですか？持っていれば家賃が入ってくるのに」

( ^ω^)　満室だと、何もしなくていいから飽きちゃったんです。

…なんかものすごい顔で見られました。

ともあれ、後は抵当権を抹消・銀行の借金を一括返済すれば、ようやく大家を抜けることができると思うとホッとします。

空き家の状態じゃ絶対売れないですからね。
自分が勿体ないと思うタイミングで売るのが一番です。
その時が一番欲しい人がいるときですから。

不動産投資が上手くいったのは
・空室がある状態で買い、満室の状態で売れたこと。
・自分でリフォームしたところ。
・家電レンタルサービスを導入したところ。
だと思います。

空室があれば安く買える。
満室なら人気があるので高値で売れる。
自分でリフォームすればコストがかからない。
必要な家電を買う手間やコストをこちらでカバーしたので、入居しやすい。

こんな感じで不動産も、いろいろ試行錯誤できたので楽しかったなあ（*´ω｀）

不動産を買わずに家賃収入得るアイデアも無くはないんだけど、こればかりはやったことがないからできるのかわかりません。

で、大宮での契約を終えて家に帰る途中、ある看板が目に入りました。

「大宮銃砲」

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　　／　　　（___人__）　　..＼　　マジか！
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つづく


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